Aan het woord: Luc Missotten van Immo Point Network

Hoe belangrijk is vastgoedfotografie in je verkoopstrategie?

Luc: ‘Er zijn veel makelaars die zelf foto’s met hun gsm nemen en ze zelf online zetten. Wij doen dat niet. Wij moeten als vastgoedkantoor ergens het verschil kunnen maken en de aandacht kunnen trekken. Daarom zijn we ook erg kritisch als het op onze foto’s aankomt. In een rommelig pand kunnen nu eenmaal geen foto’s worden genomen.’

Waarom kiezen jullie voor Immo Tools?

Luc: ‘De belangrijkste reden waarom wij samenwerken met Immo Tools is het online boekingssysteem. Moeten er foto’s gemaakt worden? Dan maken we meteen een afspraak met de verkoper. Tijdens dat gesprek maakt Caroline, mijn dochter, meteen online een afspraak.’

Caroline: ‘Ik heb op dat moment de eigenaar aan de telefoon of voor mij en kan meteen alle agenda’s op elkaar afstemmen. Vroeger moest ik apart eerst met de klant bellen voordat ik de fotograaf kon bellen. Met dit systeem sla je die tussenstappen over.’

Luc: ‘Dat is gemakkelijk, want soms moet het snel gaan. Dikwijls tekenen we een verkoopopdracht voor zes maanden. Dat is erg kort om een villa van pakweg 500.000 euro te verkopen. Daarom is elke week bij ons van belang.’

Voor Immo Tools is niets teveel gevraagd, ze staan ook klaar om te helpen bij verzoeken die niet standaard tot het pakket behoren.

Wat maakt Immo Tools uniek?

Luc: ‘Niets is te veel gevraagd. Een week geleden vroegen we hen nog of ze foto’s konden maken van een villa in het donker met alle lichten aan. Dit behoort niet standaard tot hun pakket, maar toch staan ze altijd voor ons klaar. Ook hebben we nog nooit van iemand klachten over hen gehad.’

Caroline: ‘We hebben eens geprobeerd samen te werken met een ander fotografiebedrijf. Zij gaven ons een foto uit een hoek van de kamer, terwijl Immo Tools steeds uit vier hoeken foto’s neemt. Wij kiezen liefst zelf de beste hoek uit en vinden het niet aan de fotograaf om dat te doen. Immo Tools weet het beste wat wij willen.’

Waar is er nog ruimte voor verbetering?

Luc: ‘Mensen zijn veel kritischer geworden en klikken sneller weg als ze bijvoorbeeld lelijke meubels op een foto zien. Door de rommel kunnen ze niet objectief naar een pand kijken. Immo Tools kan bijvoorbeeld nog extra inzetten in een digitale transformatie van het interieur waarbij oude meubels virtueel worden vervangen door nieuwe.

Hoe zien jullie de toekomst met Immo Tools?

Luc: ‘Ik ken Thierry van Immo Tools al zeven jaar. Als vastgoedkantoor laten we al onze fotografie door Immo Tools doen. En wat ons betreft, blijft dat ook zo.’